购房出价前六点注意事项

编辑:小豹子/2018-10-31 17:16

  【...2017年09月10日讯】(...记者朱丽娅悉尼编译报导)当你找到梦想的住家房,想让它成为自己的住房,请在出价之前先完成以下六项重要的事项。

  一、了解卖家是否会接受出价

  首先,了解卖家是否会接受出价,这一点很重要。

  一些房.代理在合同准备好之前不会接受任何出价,还有些代理由于.律原因不能以拍卖以外的方式出售房.。

  立即确认这一信息,以便知道自己该如何入手。

  二、做凤凰彩票网(fh643.com)好资金方面的准备

  请确定已经获得贷款预批和拥有足够的首付款。

  没有贷款预批,你将无.确定是否有资格获得贷款和签订合同,如果无.获得必要的资金,后果会很严重,可能损失首付款甚至会被起诉补偿损失。

  三、检查合同

  聘请有资格的.律代表人检查合同,以确保详细了解房.,避免带有较差特性的房.或所有权问题。

  房.的特性对买家而言似乎显而易见,但.律代表能够更深入分析规划分区、房.管理费用、房主委员会问题、合约条款、附加说明以及许多其它棘手的问题。

  买到手后才发现房.的缺点可能是灾难性的,所以这一条必须要做到。

  四、了解房.交割期限

  在出价之前,应该向房.代理人确认购房首付款条件和房.交割期限。

  一些卖家要求特别条款。你可以在出价之前先询问,以了解清楚各种条款。

  五、了解房.的预售条件

  房.的预售条件非常重要。

  建筑和虫害检查通常能使买家感到舒适和放心。

  通常,这项任务需要在出价之前进行,特别是当房.被安排以拍卖形式出售时。

  六、出价是否合适

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  最后的关键步骤是提出一个现实的出价,以便受到认真对待。

  了解房.代理在处理买家竞争时的方.。

  关注类似地区的房.销售情况,这样买家对房.的售价就会有很好的了解,使用网站realestate.com.au/invest可了解最新的房.销售情况。

  出价过低并非聪明的商谈价格方式,尤其是在强.的卖家市场条件下。

  向卖家提供过低的出价,这样无礼的行为往往会损害成.购房的机会,因为代理可以将其视为非现实的买家,或不再帮助他们。

  如果以上所有各项都做到凤凰彩票网(fh643.com)了,现在就可以出价了。

  责任编辑:简沐